Kategoriarkiv: Oppdateringer

Nettoformue for november

Jeg har satt opp nettoformue for november. Tallene er som følger:

nettoformue november
Formuen øker stødig, i samme tempo som den pleier. Som man ser har jeg spart opp 25 000,– på sparekontoen, som skal i BSU-konto rett over nyttår. Dette var et at mine kortsiktige mål. Beløpet vil da forrente seg der, men samtidig fungere som en buffer i tilfelle jeg trenger penger til noe uforutsett.

Aksjemarkedet har tatt seg opp litt, ogjeg vil fortsette å putte penger i fond. Gjennomsnittlig avkastning på portefølgen er nå 3,8 prosent, hvilket ikke er veldig bra, men jeg kjøpte meg jo også inn i en turbulent periode slik at de forskjellige fondene har forskjellig avkastning. Min portefølge på Shareville finner du her.

Fordelingen av inntekt for november ser slik ut, jf. fordelingsnøkkelen:

Sparerate for novemberDessverre er tallene elendige for november. Det skyldes at vi hadde en uforutsett bilreparasjon. Som jeg har skrevet om tidligere, er bil et tapsprosjekt uten like. Allikevel har vi gjort mye for å redusere bilkostnadene. Blant annet har vi kjøpt en billig dieselbil som går som en “klokke”. Tilfeldige reparasjoner som denne er en del av hverdagen uansett hva slags bil man har.

I tillegg er forbruksraten skyhøy – i oktober var den 20 %. Dette skyldes ene og alene at jeg kostnadsfører alle julegavene i november.

Det irriterer meg at formuen ikke vokser raskere. Jeg kommer til å få avkastning av styrejobben min i mai, så da kommer jeg til å se et hopp. I tillegg har jeg skattet alt for mye i år, og justert skatteprosenten min til 5 % (minimum) i desember. Jeg kommer til å få en stor lønning, som vil gå til investering.

– King Cash

 

Nettoformue per oktober 2015

Da var inntekter og utgifter for 2015 fordelt og betalt. Per oktober ser min nettoformue slik ut:

Nettoformue per oktober 2015Formuen øker jevnt og trutt. Dette skyldes at jeg er flink til å spare og investere – i tillegg kjøpte samboeren seg inn i boligen min tidligere i år slik at jeg fikk realisert et betydelig beløp fra salget av den.

Aksjemarkedene går dårlig om dagen dette gjør at jeg investerer en god del av inntekten i globale og nasjonale indeksfond. På sikt vil dette gi avkastning, det spørs bare hvor lenge man må holde ut.

Fordelingsnøkkelen jeg satte opp nylig fungerer fint.
Fordelingsnøkkel for oktober15Vi har en del faste utgifter, men en stor del av inntekten går til tross for dette til sparing og nedbetaling av lån. Det er bra. Videre lever både jeg og samboeren min på rundt 5000,- hver i måneden, det er jo ikke så langt unna det vi levde på som studenter. Dette frigjør en del kapital til sparing, noe som er bra!

På sikt vil vi kunne begynne å jobbe i Oslo, da går nok bilkostnadene ned. I tillegg vil nok lønnen stige når vi skifter jobb. Det gjelder bare å holde ut, så vil vi få avkastning etter hvert!

– King Cash

Nettoformue per september 2015

Tallene er nå inne for september, det vil si at alle inntekter er mottatt og fordelt. Jeg har laget en oppdatert fordelingsnøkkel som jeg holder på med å finpusse – denne vil bli publisert snart.

Nettformue for september

Nettoformuen har økt jevnt. Dette skyldes hovedsakelig kjøp av fond, nedbetaling på studie- og boliglån (iht. plan) samt avsetning til neste års BSU. Nettoformuen kunne økt mer dersom det ikke hadde vært fort at jeg var på en guttetur i august som kostet litt. Jeg er allikevel fornøyd med økningen og vil leve billig fremover,

Planen min fremover nå er å laste opp i billige fond som er på “brannsalg”, dvs. indeksfond. Økonomien går nå dårlig, og da er det bare å laste opp. Dette gir “blodrøde” tall så lenge kristen pågår, men formuen øker på sikt når markedet tar seg opp. Jeg satser derfor på å leve billig fremover, og handle en del. Det er tross alt ikke ofte man får muligheten.

– King Cash

 

Nettoformue for august 2015

Ting har skjedd siden siste oppdatering. Jeg har nå blitt den lykkelige eieren av en 1/2 bolig i stedet for en hel bolig – samboeren har kjøpt seg inn i boligen. I dagens turbulente boligmarkedet klarte vi å komme frem til en pris som gjorde at jeg fikk en avkastning på min investering, samtidig som hun fikk en “snill” pris av meg. Dette har ført til at jeg har realisert halvparten av prisstigningen på boligen de siste tre årene. I og med denne transaksjonen har jeg dermed blitt nesten en halv million rikere på papiret! Jeg har nok mer egenkapital i min (og hennes) halvdel av boligen enn regnearket gir utrykk for, men bruker forsiktighetsprinsippet ved estimering av verdier.

Nettoformue for august

 

Jeg har nå en vesentlig lavere gjeldsbelastning slik at kontantstrømmen kan utnyttes. Dette passer bra siden aksjemarkedene har sunket i det siste – jeg kommer nok til å laste opp i en del aksjefond fremover.

– King Cash

Nettoformue for juli

Nettoformue for juli15

Nettoformuen har økt. Jeg har fått utbetalt feriepenger og skatt til gode. Skatten ga et gledelig tilskudd på 27 000,–. Noen av pengene går nok med til ferie, men jeg satser også på å spare litt av beløpet.

Ellers har aksjemarkedet falt noe den siste tiden, slik at investeringene ikke er like mye verdt som tidligere. Det tar jeg med knusende ro. Jeg kommer nok til å kjøpe flere indeksfond.

Boliglånsrenta bare synker og er lavere enn på lenge. Jeg bør benytte overskuddet til å nedbetale. Jeg kommer til å lage meg en fast rutine på hvor mye som skal investeres, nedbetales etc snart.

– King Cash

Nettoformue for mai og juni 2015

Jeg har ikke fått oppdatert på veldig lenge. Det skjærer meg i hjertet, fordi det er nå at nettsiden har begynt å ta seg opp. Selv Google har begynt å sende meg trafikk, og det er jo koselig. Derfor må jeg ta meg sammen og skrive innlegg, selv om jeg har mye annet å gjøre.

Her er nettoformue for mai, lovlig sent:Nettformue for mai

Det var ingen store endringer fra april til mai, annet enn en økning i aksjepostene på grunn av oppgang i aksjermarkedet, samt et lite innskudd på BSU-konto.

Nettoformue for juni

I juni kom det 27 000 i form av skattepenger. Egentlig skyldes dette bare dårlig planlegging fordi jeg ikke tok høyde for en rekke fradrag ved skatteberegningen. Jeg kunne disponert disse pengene mye bedre selv, enn Skatteetaten har gjort for meg. Renta jeg fikk var vel på usle 200 kroner. Uansett var det en form for tvungen sparing – nå har jeg fylt opp BSU-kontoen for i år.

Ellers har det nærmest blitt gratis å låne penger, som det fremgår av rentesatsen på boliglånet. Dette skaper overskuddslikviditet som jeg bør disponere bra fremover.

Snart vil jeg oppdatere de langsiktige målene – jeg er snart i mål med et nytt innlegg. Jeg lover å skjerpe meg fremover.

– King Cash

Forbruk for april

Jeg har nå laget regnskap for april måned. Den prosentmessige utgiftsfordelingen ser slik ut:Forbruk for april 2015Bilutgiftene har sunket – dette skyldes at samboeren har fått jobb i Østfold hun også. Nå pendler vi sammen og deler på utgiftene!

Matbutikk-postene og restaurantposten har økt noe, ganske tilfeldlig. Utelivsposten har sunket – jeg har vel vært mindre ute og drukket pils i april 😉

Diverse posten har økt – dette skyldes at jeg fikk en fartsbot i februar som jeg fikk utsatt til april. I tillegg måtte jeg betale domene- og serverutgifter for nettsiden.

De fleste utgiftene holder seg stabile. Jeg har blitt klar over hvilke poster jeg må ha kontroll på. Jeg velger derfor for fremtiden å ikke føre detaljert regnskap over utgiftene. I stedet kommer jeg til å fokusere på å skrive innlegg. Jeg kommer fortsatt til å oppdatere nettoformuen – forbruket vil på sett og vis reflektere hvor mye  jeg klarer å sette av til sparing hver måned.

– King Cash

Refinansiering av boliglånet

Rentene er nå historisk lave. De fleste har nå boliglån til en rente på under 3 %. Nylig oppdaget jeg at hvis jeg refinansierer boliglånet mitt gjennom Danske Bank, vil jeg kunne oppnå en effektiv boliglånsrente på 2,69 %. Dette fordi Akademikerne har gode avtaler med bankene. Selv er jeg jurist i staten og kan nyte godt av slike tilbud hvis jeg melder meg inn i Juristforbundet. Dersom du har mulighet til å fagorganisere deg, kan det lønne seg bare på grunn av de gode fordelene.

Det er viktig å huske på at man i slike tider bruker overskuddet klokt. Selv er jeg litt i tvil om jeg vil bruke de pengene som blir til overs til å sette i banken, investere i aksjer, eller betale ned på boliglånet.

Jeg heller litt mot å sette inn en del i banken, som en buffer, og investere resten. Når man er ung, har man tross alt mulighet til å ta litt risiko. Jeg tror jeg kommer til å angre dersom jeg er for konservativ i den alderen jeg er nå. Selvsagt skal jeg ha litt cash (hvis ikke lever jeg vel ikke opp til navnet mitt), men resten skal investeres. Vi får se om det blir i sekundærbolig, eller om jeg holder meg til fond.

Hva gjør du med overskuddet i gode tider?

– King Cash